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近年內地房地產市場表現(xiàn)不佳，影響相關大宗商品的需求。港交所（00388）首席中國經濟學家巴曙松表示，中國經濟轉向高質量發(fā)展，將對全球商品市場帶來一定影響，其中內房企業(yè)是重要下游市場，隨著內房近年整體走弱，部分商品的需求將承壓。

巴曙松指出，超過50類大宗商品與內房產業(yè)有直接關系，隨著內房市場近年整體走弱，面臨著結構化調整，部分建材商品需求或萎縮，料有關大宗商品類別將出現(xiàn)變化。他又指，全球大宗商品市場過去20年的繁榮是全球化和城鎮(zhèn)化共同推動的結果，其中80%以上的增量需求來自中國，城鎮(zhèn)化的階段性轉變帶來的影響不可忽視。

除內房市場外，產業(yè)升級和科技創(chuàng)新亦將影響大宗商品需求結構。巴曙松表示，向科技進步、自主創(chuàng)新的高質量產業(yè)轉型，將是中國實現(xiàn)新增長模式的方向，其中高技術制造業(yè)已成為引領中國產業(yè)轉型和高質量發(fā)展的重要力量，令相關大宗商品需求出現(xiàn)變化，例如隨著新能源汽車等產業(yè)的快速發(fā)展，對于鈷、鋰等金屬的需求迅速擴大。

據(jù)了解，2019年末中國常住人口城鎮(zhèn)化率首次超過60%。巴曙松分析道，從全球城鎮(zhèn)化先發(fā)典型國家發(fā)展歷程來看，城鎮(zhèn)化達到60%后，便陸續(xù)進入從中期到后期的過渡期，制造業(yè)占比下滑、服務業(yè)上升，房地產隨之進入轉型期，對于大宗商品需求更趨多元化。